随着移民的增加，江南本地的无地百姓大量减少，这让地主们招募的佃农更少了，而且由于粮食价格较低，使得地主们无利可图，于是，地主们只能大量出售土地，都被白文安派人买下了，分给了本地的无地百姓。
这么一番操作之后，地主们的钱，或者存入银行吃利息，或者投资商业和工厂。
侯方域家里也算是有点钱，正在琢磨着投资些什么？
侯方域考察了现在的主要投资方向，官府里有专门的投资培训班，教导投资的事情，侯方域也去学了。
老师说了，现在热门的投资方向，一个是海贸，一个是工厂。
投资海贸和工厂的人多了，利润也在下降，这就必须拥有自己的特长，否则只能赚取不多的利润了。
特长包括，航海、冒险、探索、建立贸易站、低买高卖等等。
有些喜欢冒险的商人，甚至将生意做到了非洲。
当然，非洲的购买力不足，只能做些小本生意。本钱大的生意，还是得看倭国、中东和欧洲。
介绍了海贸之后，老师又介绍工厂。
过去的工厂，只要是开设的，就没有不赚钱的，在大量先进装备的帮助下，赚钱太容易了。但是现在已经不行了，不是不赚钱，而是竞争的人多，导致利润下降。
所以，必须有自己的研发能力，才能赚取更多的利润。
而例子，就是周峰，他从一个小小的孤儿学生，成长为国家的大富豪，靠的就是研发，凭借着技术，在工厂里赚取超额的利润。
侯方域听到周峰如此牛，也不禁有些羡慕，同样是年轻人，周峰已经是国家顶尖的工厂主，而他还只会喝酒泡妞，差距太大了。
侯方域听完了课程之后，依旧犹豫不决，不知道该投资什么。
现在各行各业的竞争，进入了科技化的时代，不再是以前那样了。
而且，官府还会给出供应和需求的变化数据，提醒新的投资人，不要进入供应过剩的行业，免得引发商品的价格崩盘。
这是宏观调控的一部分。
随着工厂和商业越来越多，很多百姓进入城市里当工人，导致城市的房屋租金和价格暴涨，侯方域敏锐地察觉到了这一点，他虽然是旧文人，但是读过书，头脑比较灵活，就想着投资店铺和房产，租给别人，也可以赚钱啊！
当然，这样的投资，竞争激烈，利润不高。
但是，胜在风险也不高。
投资海贸和工厂，一旦商船遇到风暴，或者海盗，损失了，就亏大了；或者工厂投资研发失败，资金打了水漂，都是有的。
于是，侯方域在繁华的街道上，花钱买下了几间店铺，租给进城的小商人，收取租金。
现在的城市，已经容不下那么多进城打工的百姓了，只能扩建，于是就在城墙之外，修建大量的房屋，给百姓们居住。
这就带动了建筑行业的蓬勃发展。
现在的建筑行业，要修建道路、水渠、房屋等等，吸收了数十万工人，创造了大量的工作机会。
侯方域现在很关心这些行业的事情，每天他都出去闲逛，他搞不懂那些工厂的研发是如何的，但是修建房屋，他还是看得明白的。
现在的很多建筑工头，就是来自一条村的先富者，带着十几个、几十个同乡，承包了一个工程，然后就做了起来。
但是为了保证工程的质量，这些人都是经过培训和考核的，发了证书才能施工。
如此，就基本保证了工程的质量。
当然，还有验收等环节。
侯方域看到这些人都能赚钱，自己也想搞工程，于是他雇佣了一个工头和一些工人，就去各处承包工程去了。
随着工程的开展，各地的道路和水渠、房屋都修了起来。
整个国家，都变成了一个大工地，带动了建筑行业上下游的蓬勃发展。
一下子，国家的Gdp，每年增长都在两位数。
李文涛对现在国家的发展，都有些看不懂了，新兴的事物太多，到处都是创新和发展！
现在国家的收入，一大部分都是花在了教育上面，在各地修建学校，免费招募学生入读，培养国家未来的人才。
广东、福建这几年，也陆续毕业了不少的小学生和初中生，还有的高中生正在读书。
至于大学，也从琉球岛招募了不少的高中生入学，开始培养高精尖的人才了！
看到这一幕，白文安有种现代世界20世纪80年代的既视感。
他仿佛回到了现代世界一般。
尼康*范也来过这里很多次了，但是每次来都能看到很多新的好东西，这次他是来南京考察商业环境的。
由于荷兰人近来比较安分，而且双方开展了贸易合作，所以将其提升为了丙级合作伙伴，赋税下降到三成。
而且，白文安治下的港口，全面开放，与朝鲜、倭国、西洋人等等进行贸易，导致了商业的蓬勃发展。
每天来港口里贸易的船只，都是成千艘的。
国家的商品，通过这些商人，销售到了全世界去！
欧洲人从新大陆获得的贵金属，很大一部分投入了国家这个无底洞。
这让国家存在严重的通货膨胀的风险！
白文安只能尽量控制贵金属的流通，吸引更多的资金，投入各地的建设，尽量减少通货膨胀对百姓的伤害。
由于荷兰人建立了从国家到欧洲的航线，贩卖了大量便宜质好的商品到欧洲，几乎吸干了欧洲的贵金属，使得欧洲出现了通货紧缩。
为此，白文安开始向荷兰人、西班牙人、葡萄牙人，提供贷款，让他们可以拿着贵金属回去欧洲贸易，以欧洲的国家税收作为抵押。
这是一个很冒险的尝试，有可能引发欧洲国家的不满，毕竟贷款是要利息的，而且利息还不低。
但是，欧洲国家没钱啊，只能贷款才能将这种贸易进行下去。
所以，初期，白文安只是给欧洲人贷款几十万两银子，试试水而已，看看能不能赚到钱？！