田村军对蓬田城的围城战自从五月开始，打了整整两个月，田村隆显甚至一度亲自坐镇前线，田村军仍然没能攻落蓬田城。蓬田城中的守将蓬田法光、大寺隆光等人令擅长弓术的武士和足轻，频频射击城外的田村军，使得蚁附攻城的田村军死伤甚为惨重。
田村隆显眼见短时间内无法攻落蓬田城等地，甚至友军岩城家也没有丝毫派遣援军前来的迹象后，在万般无奈之下，只能先将蓬田城团团包围起来，等待城内的粮草耗尽之后再行攻城。
另一方面，在田村隆显攻打石川郡的同时，景定也没有因此而闲着。
在八条广繁与石桥尚义之女结缘入嗣石桥家，并且更名为石桥广繁后，让其入驻四本松城继任石桥家家督、四本松城城主、盐松乡地头等职，并使用式部大辅的官途名。之后由军马奉行内山满久（八条广繁之弟）来代替石桥广繁执掌若松城的宿卫，以及统辖两百名左控鹤军骑马武士。
同时，景定在对东安达郡检地完成后便对先前出阵东安达郡的有功家臣进行加封领地：
真田幸隆加封小浜城周边九千石知行，并令真田幸隆进驻小浜城，做好对悬田家、樱田家等伊达稙宗一方国人领主们的防范；
宇佐美定胜加封西安达郡高玉城、安子岛城周边一万一千石知行；
斋木尚重加封岩濑郡长沼城周边九千五百石知行。
在经过相关的调整后，景定便派遣八条房繁率左控鹤军一千军势护送松木秀朝、浅川义纯等人前往石川郡蓬田城，说服田村隆显退兵返回田村郡。
经过了两个多月的苦战后，田村隆显并没有在北石川郡取得更大的进展，就连蓬田城、平田城等位于边境的城池兵砦一座都没能攻落。正当田村隆显还在纠结自己将以什么样的理由退兵返回田村郡之时，松木秀朝和浅川义纯来到了田村军的本阵外求见。
而八条房繁所率的左控鹤军一千军势则是进驻蓬田城西面不远处的大寺城监视着田村军的一举一动，对外宣称两千军势。
“外臣松木内匠助秀朝（浅川大和守义纯）参见田村下总守殿。”松木秀朝和浅川义纯异口同声的说道。
“不知二位前来我军本阵有何指教？”田村隆显故意装出一副毫不在意的样子说道。
“外臣此次前来是奉我主岩州太守八条中务大辅殿之命前来斡旋田村家与石川家之间的战事，我主八条中务大辅殿希望田村家与石川家就此罢兵言和恢复和睦。”松木秀朝倒是开门见山的说道。
“哦？本家只是听闻石川骏河守继任石川家家督以及石川家一门总领等职之后无法镇抚石川郡，故而这才派兵前来协助石川骏河守，毕竟石川骏河守还是老夫的外孙，老夫总不会做出夺取自己外孙的领地之事。”田村隆显随即找了个理由为自己开脱。
“田村下总守殿莫非是在说笑吧？据外臣所知石川骏河守殿无法镇抚领内的国人领主、地头武士皆是因为田村家的调略所致，就连先前石桥家重臣们下克上也是因田村家调略所致，不知田村下总守殿是否知晓？”松木秀朝笑了笑后说道。
“放肆！”坐在一旁的田村显赖听完松木秀朝的话后不禁大怒起来，双目紧盯着松木秀朝和浅川义纯二人。
“怎么？难道外臣说错了不成？田村家的诸位先冷静一下，外臣二人可不是单独前来此处的，八条近江守殿所率的两千军势已经进驻大寺城，随时都能抵达蓬田城一带，况且田村军在接连攻打蓬田城等地后折损了数百人，眼下总兵力不会高于一千五百之众。外臣奉劝田村下总守殿，还是尽快与石川家达成和议并且退兵返回田村郡，不然的话外臣就不知晓我主八条中务大辅殿是否有意攻略田村郡了。”松木秀朝不禁冷笑了一下后说道。
“松木内匠助还真是眼光毒辣，看来八条中务大辅殿麾下还真是人才济济。老夫同意退兵返回田村郡，只是石川家必须拆除蓬田城、平田城等城池兵砦，待石川家拆除完成之后我军便退回田村郡。”田村隆显不得不感叹一番，但是却提出了一个令松木秀朝和浅川义纯二人感到非常为难的要求。
“拆除蓬田城、平田城等城池兵砦？看来田村下总守没有诚心罢兵言和啊！看来外臣只能返回若松城回复我主八条中务大辅殿，由他来决定石川家是否需要拆除蓬田城、平田城等城池兵砦。”松木秀朝对此可不能擅自做主，若是真的将蓬田城、平田城等石川郡与田村郡交界处的城池兵砦都拆除了，那么之后石川家将来就无险可守了，田村家若是撕毁合约便能长驱直入石川领，甚至能在短时间内兵临三芦城城下。
“松木内匠助话也不能这样说，这些城池导致我军折损数百人，若是我军就这样返回田村郡的话无法向治下的领民们交代啊。”田村隆显想借机劝说松木秀朝和浅川义纯，让他们同意拆除蓬田城、平田城等位于两家边境的城池兵砦。
“看来田村下总守殿是想让石川家拆除境目的城池兵砦之后变得像素肌武者（是指没有穿甲胄或者是胴的部分的形态）一般，那么外臣就只好告退了。”松木秀朝见田村隆显丝毫没有罢兵言和的诚意之后就打算离开了。
“松木内匠助且慢，罢了，老夫同意退兵返回田村郡。”田村隆显在再三权衡之下后还是同意了撤兵返回田村郡。
“如此甚好，还望田村下总守殿派遣一门重臣随外臣与浅川大和守一同前往三芦城。”松木秀朝不禁松了一口气，自己总算成功保住石川家北部的防线。
之后，田村隆显迫于八条军进入石川郡的压力，只好派遣自己的弟弟田村显定和田村庸显随松木秀朝和浅川义纯二人一同前往石川家的本据三芦城，向石川晴光互换起请文。但是这并不代表仙道南部紧张的情势随之而消失。
天文十四年，七月五日。在八条军的监督之下，田村隆显率一千四百余田村军退回了田村郡。
由于长期受到周围各势力的压迫而陷入困境的石川晴光，为了获得八条家的庇护，并没有让亲生子（皆是侧室所出）光专（之后入嗣泉氏）、光广（之后成为石川家家臣近内胜安的养子）来继承石川家家督之位，迎来了八条家庶流出身的八条能重之子八条六郎为养子来继承石川家的家名。之后景定让其拜领八条上杉家宗家的通字‘定’字，并赐名为石川定光，许可使用骏河守的官途名。
至于蓬田法光、大寺隆光等顽强阻击田村军入侵的石川家家臣，景定则是下发给他们感状以及赏赐金银和太刀。
同时，由八条房繁率军护送原石川家家督石川晴光带着家眷以及其子光专、光广从三芦城内搬出，迁至若松城外的饭寺馆隐居。