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一块百亩的工业用地,居然需要四百万的港币!

听到这个数额,舒天赐甚至怀疑自己是不是幻听了。

现在可能是六十年代,四百万得买下多少套四合院?

就算是这唐楼,四百万也能买下十几二十栋了!

难道,香江的工业用地也是按英尺卖的?

“天哥,确实是四百万;

而且还是人家为了回笼资金,着急出手的二手地。”

见舒天赐很是惊讶,陈彪只能再次肯定的回复道。

舒天赐摆摆手,只想知道为什么会卖的这么贵?

陈彪也没藏着掖着,耐心的给对方解释清楚原因。

“天哥,香江的工业用地是按平方出租的;

一平方在一百港币左右,一亩地就得六七万;

咱们能用四百万租下百亩的工业用地,已经便宜很多了。”

一百港币一平方,这么算的话倒不是很贵…

只是出租这个词,听起来有点怪怪的。

舒天赐勉强接受了这个价格,随即问道:“出租是个什么情况?年限是多少?”

“香江所有工业用地都是只租不卖,主要从拍卖,招标和私下协议三个方面租赁;

年限则有75,99和999年三种,租金必须一次性交清。”

舒天赐顿时恍然大悟,心里也平衡了很多…

原来内地在后世玩的各种套路,都是人家香江玩剩下的啊。

要知道内地的房屋土地产权,在后世也是各种租赁的。

70年,48年,28年的都有…

这香江999年的土地产权,在后来应该取消了。

毕竟这么长时间的租赁,和买断没什么区别;但是得多花钱,请买谁傻逼。

摸清了香江出租工业用地的套路,舒天赐也就没了疑虑。

他点点头,把目光看向陈彪:“彪子,你觉得那厂地如何?”

“我觉得还行,百亩地很大,而且租期还剩六十年;

这是他们厂区的平面图,前面是停车场和办公区;

中间这里是成品区和动力区,还有危险品库;

这边是原料区和生产区,最重要的还是这个排污区…”

陈彪拿出从鞋厂那里获得的平面图,接着把自己了解的一一说了出来。

舒天赐边吃饭边看着他给自己讲解,越了解越觉得这个厂区不错。

虽然说之前是制鞋的,但并不影响自己生产罐头。

毕竟,他自己要另外购置生产线的…

自己搬进去,直接套用那些车间和仓库就行。

直到听陈彪讲完,他才满意的点了点头:“不错,看来你确实用心了。”

“这个厂区咱们买了,下午咱们一起去取钱买厂。”

听到这话,陈彪也是露出了一抹笑容。

还好天哥满意,也不枉自己跟了这个厂区三天!

“都吃饭吧,吃完了咱们就出发。”舒天赐抬了抬手,示意几人吃饭。

陈彪几人诶了一声,然后低头大快朵颐起来…

午饭过后,舒天赐并没有急着出发。

他看向打嗝的光头强,问道:“强子,你那边呢?”

“让你留意的店铺和住房,有没有结果?”

“有!”

光头强立刻点头,说:“中环毕打街有很多复式楼店铺,既满足零售又满足货物存储。”

“另外楼下为店铺,隔间为住宿的复式楼在香江很多地方可以看到;

不过中环那边的复式楼空间要大一点,远比隔间作为休息区的那种要宽敞舒适;

当然就算天哥你想买店铺和住宿分离的也行,那边有很多小区!”

眼见为实,耳听为虚。

只听光头强这么说,舒天赐是感受不出什么的。

来香江这么久,中环他至今都没有去过…

所以他准备明天去一趟,见识一下香江最繁华的金融中心!

于是他点点头,看向光头强说:“行,下午我陪彪子去买厂。”

“明天我们再去中环,看一下那边的店铺和住房。”

“好!”

光头强点点头,犹豫一下后说道:“天哥,中环的店铺和住房不便宜。”

“一平方英尺的价格,最低也在一千港币左右。”

他知道舒天赐有钱,但具体有多少并不清楚。

买工厂就得花费四百万,到时候生产罐头的各种器械肯定少不了。

一套下来,舒天赐还能有钱买店铺和住房吗?

光头强不确定,所以要提醒一下。

舒天赐看出光头强的意思,并没有在意。

他轻笑一声,说:“放心吧,我有钱。”

“到时候给我选一件二百平以上的铺子,古玩店的铺子不能太小;

住房暂时可以小点,一千英尺的勉强够了…”

此话一出,众人就明白他在处理完食品厂后,最少还有三百万以上的现金。

这样一来,光头强也能放心了。

最后,舒天赐把目光看向大头,说:“大头,你最近有没有时间?”

大头一愣,点头道:“社团的人很闲的,又不是上班。”

“那行,我有个忙需要你去做。”舒天赐笑了笑,随即将他的想法说了出来。

他需要大头回趟内地,去草原帮他采购两匹黑马。

写两匹黑马必须一公一母,而且都要周岁。

他要培育一批赛马,到时候卖给那群喜欢赌马的富豪们。

至于李福书说的去拍卖场买。他可没那个时间。

另外大头没有前科,能够自由往返内地和香江…

所以,这事只能让对方去做。

“没问题,可是怎么把马运到香江来?”

大头没有去问买马做什么,只是关心运输问题。

“你把马运到羊城就行,到时候我有办法运回来。”舒天赐淡淡的说道。

“好,那我下午就出发…”大头果断答应了。

舒天赐也不磨迹,给了他十万块华国币…

内地买马没那么贵,十万块足够买两匹了。

“媳妇,我跟彪子去观塘买厂房…”

午饭过后,舒天赐和唐佳怡打着招呼。

“好!你开车慢点,路上小心点…”

开车?

自己带着陈彪,还用得着自己开车?

舒天赐轻笑一声,丢给陈彪一个鼓鼓的麻袋。

“接着!”

陈彪接过一掂量,瞬间明白这里面装的是什么。

他没有说什么,提着麻袋就下了楼。

舒天赐跟在后面,手里同样提着两个麻袋。

把三个麻袋都放进皇冠车的后备箱,接着让陈彪开车。

陈彪点点头,一脚油门离开了湾仔…

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