次日，三人来到朴明武教授的办公室。办公室不大，四周摆满书架，上面堆满农业相关书籍资料。
朴教授戴着眼镜，头发有些花白，笑着起身迎接。
他坐在办公桌前，看着林真逸和钱娟递来的项目计划书，不时扶一扶眼镜。
“你们想大面积种植，快速成熟的食用蔬果，思路是可行的。”
朴教授开口说道，“韩国的农业技术能满足蔬果快速成熟的需求，比如水培、温室种植技术。”
“但承包土地，你们得注意土地租赁期限、环保要求，还有农产品的销售渠道。”
林真逸发问：“朴教授，我们想在韩国承包农场，种植化妆品原料，您觉得前期最关键的准备是什么？”
朴教授推了推眼镜，认真说道：“首先是对当地气候、土壤条件深入了解。”
“不同植物适应不同环境，济州岛气候温和湿润，适合多种草本植物生长，但也有特定病虫害，得提前做好预防措施。
林真逸认真地记录着，一边问：“朴教授，您能具体说说土地租赁期限，一般是多久吗？环保方面有哪些特别要注意的？”
朴教授喝了口茶，不紧不慢地说：“租赁期限通常5到20年不等，得和土地所有者协商。”
“环保上，农药、化肥的使用有严格标准，不能污染土壤和水源。”
“销售渠道也得提前规划好，是走超市、农贸市场，还是电商平台。”
金秀珠在一旁补充：“我认识几家韩国的大型超市采购负责人，要是产品质量过关，进超市销售不是难事。电商这块，我也有些朋友能帮忙推广。”
钱娟接着问：“那在种植技术方面，您有什么建议？我们想种些薰衣草和迷迭香这类常见的化妆品原料植物。”
朴教授走到书架前，翻出一本资料，指着上面图表说：
“薰衣草和迷迭香都喜光耐旱，种植时要注意排水，韩国雨季降水多，得做好防涝准备。”
“另外，采用滴灌技术能精准控制水分，还能节省水资源。”
金秀珠在一旁补充：“我听说现在有种智能温室技术，能精准调控温湿度、光照等条件，对提高产量和品质很有帮助，朴教授您怎么看？”
朴教授点头：“智能温室确实是趋势，能打破自然条件限制，实现全年生产。”
“不过初期投资大，后期维护成本也不低，你们要根据预算，和长期规划来决定。”
林真逸思考片刻后问：“朴教授，关于农场运营管理，您有什么经验可以分享吗？比如人员管理和成本控制。”
朴教授坐回椅子上，双手交叉：“人员管理方面，要明确岗位职责，制定合理薪酬体系，韩国劳动力成本高，要充分发挥每个工人的作用。”
“成本控制则要从各个环节入手，像种子、化肥采购，和供应商建立长期合作能拿到更优惠价格；设备维护保养好，能延长使用寿命，降低更换成本。”
钱娟又问：“那在农产品销售上，韩国市场有什么特点？怎么才能打开销路？”
朴教授回答：“韩国消费者注重产品品质和安全性，有机认证的农产品很受欢迎。”
“销售渠道可以多元化，除了传统的批发商、零售商，还可以和化妆品企业直接合作，或者通过电商平台销售。”
“建立品牌形象，讲好品牌故事，能提高产品附加值和市场竞争力。”
不知不觉，一下午过去，夕阳余晖透过窗户洒在办公室里。
三人起身告辞，朴教授叮嘱：“农业是个长期投资，要有耐心和毅力，遇到问题随时联系我。”
离开办公室，林真逸深吸一口气：“今天收获太大了，感觉心里更有底了。”
钱娟笑着说：“是啊，接下来就按教授说的，一步步推进。”
从朴教授那儿出来，林真逸和钱娟信心大增，但也深知前路，困难不少。
金秀珠拍着胸脯说：“别担心，这两天我有事，三天后，我陪你们去实地考察，看看哪些地方的土地适合承包。”
回到宾馆，金秀珠约好三天后再来，然后开车离开。
在宾馆房间，林真逸看向钱娟，认真地说：“娟儿，我琢磨着，咱们不能光等着秀珠安排，这两天不如先在附近的农场调研一下，摸摸底。”
“三天后，再跟秀珠去她联系好的农场实地考察，这样我们心里更有底。”
钱娟眼睛一亮，立刻回应：“我觉得行！提前熟悉下流程和情况，到时候考察也能更有针对性。”
清晨，天边泛起鱼肚白，林真逸和钱娟便早早出发，前往韩国的乡村，探寻农业的奥秘。
车子缓缓驶离城市，高楼大厦，逐渐被广袤的田野所取代。
当他们来到，一片开阔的农田时，微风轻拂，麦浪层层起伏，仿佛一片金色的海洋，在阳光的照耀下闪烁着光芒。
钱娟迫不及待地推开车门，深吸一口气，脸上洋溢着陶醉的神情，感叹道：
“这里空气真好，和城市完全不一样，满满的都是大自然的味道。”
她闭上眼睛，感受着微风拂面，仿佛要把这清新的空气，都吸入肺腑。
林真逸走下车，望着眼前的农场，目光中透着坚定与期待，点头说：
“接下来两天，我们得多跑几个农场，了解不同地区的种植情况。”
“韩国的农业模式和技术，有很多值得我们学习借鉴的地方，这一趟可得好好研究。”
他双手抱胸，审视着这片土地，脑海中已经开始构思，接下来的考察计划。
他们走进一个规模不小的农场，农场主远远地就看到了他们，热情地迎了上来，脸上挂着质朴的笑容，用不太流利的英语说道：“欢迎，欢迎你们来到我的农场！”
林真逸连忙微笑着回应，用标准韩语礼貌地说道：“您好，打扰您了。我们对韩国的农业很感兴趣，想了解一下您这儿的情况。”
“您这主要种什么作物？收成怎么样？”他微微前倾身体，表现出十足的诚意和好奇。
农场主兴致勃勃地介绍起来：“我这儿主要种水稻，和一些蔬菜。水稻每年的收成还不错，韩国的气候和土壤，很适合水稻生长。”
“蔬菜的话，像白菜、萝卜这些，销量也挺好。”
说着，他带着林真逸和钱娟走向农田，一边走一边分享，自己多年的种植经验，从播种时间到病虫害防治，每一个细节都讲得十分详细。
林真逸和钱娟听得十分认真，不时提出问题。
钱娟问道：“那在灌溉方面，您一般用什么方式呢？”
农场主指了指不远处的灌溉设备，说道：“我们主要用喷灌和滴灌，这样既能节约用水，又能保证作物得到充足的水分。”
林真逸则询问了，关于肥料使用的问题，农场主耐心地解答着，还展示了自己使用的有机肥料。
在农场里转了一圈，林真逸和钱娟收获颇丰，对韩国的农业种植，有了初步的认识。
告别农场主时，他们再三道谢，林真逸说：“谢谢您的分享，对我们帮助很大，以后可能还会来请教您。”
农场主笑着摆摆手：“不客气，欢迎你们随时再来。”
上午十点，林真逸和钱娟来到了韩国的农业部门办公室。
办公室里人来人往，工作人员，都在忙碌地处理着各种事务。
他们找到负责政策咨询的窗口，一位年轻的工作人员，热情地接待了他们。
工作人员微笑着递上一叠资料，说道：“这是我们韩国的农业政策，包括补贴、税收优惠等内容，你们可以先看看。”
林真逸双手接过资料，礼貌地说：“谢谢，我们会仔细研究的。”
林真逸翻开资料，仔细翻阅起来，钱娟也凑过去，一起查看。
看着看着，林真逸问道：“对于外来投资者承包农场，在手续和政策上，有哪些特别注意的地方？”
“我们有投资韩国农业的打算，所以想了解清楚。”
他的眼神中透露出，关切和期待，紧紧盯着工作人员。
工作人员耐心地解答道：“首先，外来投资者，需要提供相关的身份证明和资金证明。”
“在承包手续上，要和当地的农场主或者土地所有者，签订正规的合同，合同要经过相关部门的审核备案。”
“至于政策方面，政府对于农业有一定的补贴，但补贴的额度和条件，会根据种植的作物种类、农场规模等因素，有所不同。”
“比如，种植有机作物的补贴，会相对高一些。”
钱娟在一旁认真记录着，不时提问：“那税收方面呢？有没有针对外来投资者的特殊政策？”
工作人员回答：“在税收上，农业项目有一些优惠政策，比如减免部分农业生产资料的进口税，以及农产品销售环节的增值税，也有相应的减免。”
咨询完后，林真逸和钱娟向工作人员道谢，走出办公室。
林真逸开心地说：“没想到政府对农业扶持力度这么大，这对我们是个好消息。”
“看来投资韩国农业，是个可行的方向。”
钱娟也点头表示赞同：“是啊，有了这些政策支持，我们的风险，也能降低不少。”
两人一边走一边讨论着，对未来的农业投资计划，充满了信心。
午后，阳光正烈，林真逸和钱娟来到了热闹非凡的农产品批发市场。
一进入市场，嘈杂的叫卖声，便扑面而来，此起彼伏，不绝于耳。
各种新鲜的农产品摆满了摊位，色彩斑斓，让人目不暇接。
钱娟穿梭在摊位之间，仔细观察着摊位上的各类农产品，对林真逸说：
“这边水果和蔬菜的销量，似乎不错，尤其是这种特色品种。”
“你看，这个草莓个头又大又红，肯定很受欢迎。”
她拿起一颗草莓，放在眼前端详着，眼中透着敏锐的洞察力。
林真逸和一位摊主攀谈起来：“您好，打扰您一下。最近哪种农产品最好卖？价格波动大吗？”
摊主一边忙着招呼生意，一边回答：“像这种有机蔬菜，越来越受欢迎，价格也相对稳定。”
“现在人们都注重健康，愿意花高价买有机的东西。”
“水果的话，当季的草莓、桃子这些卖得很好。价格嘛，一般随着季节和产量有点波动，但总体还比较平稳。”
林真逸接着问：“那您从哪里进货呢？是本地的农场多，还是从其他地方采购？”
摊主擦了擦额头的汗水，说道：“大部分是从本地农场进的货，这样能保证新鲜度。”
“也会从其他地区进一些特色农产品，丰富一下品种。”
他们又走访了几个摊位，收集了大量市场信息。
钱娟感慨道：“没想到市场需求变化这么快，我们得紧跟市场趋势，选择合适的作物种植。”
林真逸点头说：“没错，这些信息，对我们后续决策很关键。不仅要考虑种植成本，还要考虑市场销售。”
两人在市场里忙碌了一下午，带着满满的收获离开，心中对未来的农业种植计划有了更清晰的方向。