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在国内,有两种老房子升值潜力巨大,一个是京城四合院,一个是魔都老洋房;一南一北,可以说相得益彰。

郑百诚现在就站在一幢老洋房的院子里,有花园,有个小池子。这也是托了常胜利的关系,买了下来,这套老洋房,占地面积并不大,只有五百平米,别墅的占地面积为二百三十多平米,是一幢三层小楼,这幢别墅的前主人采用了中西结合的方式建造。

郑百诚还是很喜欢的,整个花园,有苏州园林的风格。不过里面有些旧了,需要找人重新装修,不过那也是以后的事情了。

他花了二十万港元,没错,是二十万港元;前业主在……归还了这幢房产,与香江的亲戚联系上之后,就去香江投奔亲戚了,自然就把这幢老洋房给卖了。

九五年,香江影坛大哥在京城买了四合院,五十万一套。

他很喜欢这套老洋房,今天在这里走了一圈,四周的墙也要修一下了,上面要挂上铁丝网,还要装上电灯,这样的话,就不会有人翻墙过来了。

走了五级台阶,走进了别墅,看着里面的陈设,嗯,他只能将就了。

“少爷,现在给您做午饭么?”

这是雇佣的沪上阿姨,专门给郑百诚几人打扫卫生与一日三餐的,一个月两百元,非常高的工资了。

“麻烦你了,胡阿姨。”

“少爷,您太客气了,我这就去准备。”这胡阿姨家里条件并不好,住在弄堂里,自从到他这里做工之后,一个月有两百元,她丈夫一个月有110元,她家的条件好了许多。

至于胡阿姨饭后,把一些剩菜剩饭打包回家,他也装做看不见。

现在他就在等香江那边的消息,洋房里的电话是花了六千多元装的,这可是让他很心疼,感觉此时的电话装机比买hw手机还贵。

傍晚时分,中银香江打来电话。

“喂,您好,郑生,您的账户元旦前一共到了3800万港元。”

中银香江的经理姓马,此次他打电话过来,就是向他说明一个事情,那就是今年的租金已经收到了,按照15%的涨幅收的。

峰华大厦的租金1992年涨幅为15%,在郑国华离世前,已经结束了所有的合约,新的合约,也就是1992年合约,是按照一年一签的,明年也会随行就市的上涨。

“麻烦你了,马经理,我想拜托您一件事情,能不能介绍一位懂得经营的管理型人才,我在大陆收购了一家工厂,需要这样的人才来管理,你知道的,我还在上学。”

自从郑百诚从中银贷款之后,就把自己的账号开在了中银香江,峰华的租户的租金自然是打到他在中银香江的账号上。

“主要是到大陆工作,人倒是有,不过薪水要高许多,而且,你那边住的地方有没有?”

听到马经理有人选,他自然很高兴,他说道:“冇门睇。”这是他新学的粤语。

马经理又说道:“因为这个租金是去年打进来的,你这笔钱要在四月交税,您最好留一笔钱,用来交税。”

“马经理,能不能帮我做一下账。”

“这个……郑生,我可以推荐一个会计师。“马经理感觉这个小郑生,太直接了。

“谢谢,等我这边的事情好了,回香江,我一定谢谢马经理。”

……

有了钱,一切好说话,元旦过后,官方与香江百诚信托基金签订了合约,将合成洗涤剂厂,以二千万港元的价格,卖给了香江公司,变成了香江独资企业。

完成产权变更之后,郑百诚将沪海合成洗涤剂厂更名为沪海白猫集团有限公司。

同时,白猫集团迎来了新的管理者,来自香江的韦昌盛。从马经理那传来的资料,郑百诚也是了解了这位职业经理人。

韦昌盛,生于香江,祖籍沪海,毕业于香江中文大学商科,至于为什么来大陆工作,很简单,据马经理在资料上显示,是受到妻子和她的奸夫陷害,说他在外面找乱搞,至此孩子归了妻子,家里所有的财产也归了妻子,他现在是净身出户。

但是,在他离婚之后的第三天,他的工作也没有了,至于他为什么失业,很简单,那个奸夫就是他的上司。

“韦生,您任劳任怨,对工作兢兢业业,我是很佩服的,我收购这家工厂,还请您多多费心了。”

郑百诚自然是不会询问他的过去,双方只是上下级的关系,还没有熟到那个地步。

两人现在在郑百诚的家里,花园老洋房里。

“以后您就住在这里,等公司上轨道了,有钱了,就会从官方购买土地,给员工建宿舍。”

这让韦昌盛很感慨,这小老板,把自己住的地方当成宿舍了,还有阿姨给自己做饭洗衣服,他也是很高兴的。

“韦生,你的薪水是在香江薪水三千港元的基础上,上浮50%,为四千五百港元,在大陆,我包吃包住,还有每年一次往返香江大陆的路费也将由我来资。”郑百诚拿出合同,将上面主要条款与对方说了,最后说道:“没什么问题,就在这里签字吧。”

“老板,我没有问题。”说着,他就在合同上签字了。

郑百诚说道:“大陆的企业与香江的企业不一样,存在厂办社会的现象……”

在韦昌盛签字之后,郑百诚开始讲一些他知道的事情,还有,他与官方签订合同之时,双方达成的协议,那就是,企业不能解雇超过20%的员工。

“韦生,我只有一个底线要求,企业前三年,只要不亏损就可以。当然,如果赚钱了,我会给你利润10%的分红。”

韦昌盛发现老板的要求太低了,这让他都有些不好意思了,在他看来,他管理一家企业,只有4500港元的薪水并不高,但是,与郑百诚的要求相比,这个收入很高了。

“老板,我的薪水太高了,与您给的条件与要求相比,这个薪水太高了。”

“我平时不怎么在企业,但是,需要你负责企业的绝大部分工作;希望在沪海找到新生活,好好干。”

“谢谢!”

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