随梦书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

《预测接下来两年深圳房价走势》

发帖人:霸道总裁龙傲天

标题:用数据说话——鹏城房价即将开启史诗级上涨

标签:#预测 #神棍局 #数据 #房价

正文内容:

一、政策篇:央妈放水,水漫南山

1,2014年9月央行已降息,根据过往经历,预测2015年将连续降准降息,房贷利率跌破5%。

2,鹏城规模太小,土地供应紧张,从2006年开始新房供应量不断减少。

3,深圳土拍溢价率必超100%(2015年前海地块实际溢价率132%)

......

二、需求篇:码农云集和人口净流入

1,华兴\/企鹅两家大厂2015年预计校招人数将突破1.5万

2,2014年龙岗码农聚居区租金涨幅将达25%,预估2015年会上涨35%

3,鹏城最近三年常住人口净流入量:2011年60.59万,2012年64.37万,2013年70.41万

......

三、资本篇:杠杆游戏启动

1,首付贷、消费贷变相入市(附某银行内部产品设计截图)

2,深房理模式雏形已现,实际上在今年,也就是2014年已经出现房产证券化平台。

3,港股通资金南下炒房 —— 今年深港通在开通后可以直接验证。

......

四、预测篇(精确到街道)

南山科技园:目前:4.8万;预测2015年房价:7.2万,2016年房价:9.6万;预计涨幅:100%。

宝安中心区:目前:3.2万;预测2015年房价:5.4万,2016年房价:7.1万;预计涨幅:122%。

龙岗龙兴总部附近:目前:2.6万;预测2015年房价:3.7万,2016年房价:5万;预计涨幅:92%。

......

结语:

我们脚下的鹏城,这里是祖国最早的经济特区,也是目前国内最繁华的一线城市之一,这里源源不断地吸引着来自全国各地的大量外来人口。

有每年都在上涨的刚性居住需求,也有人则是看准了房产投资的潜力。

在刚需和投资需求的双重驱动下,鹏城的房价在这两年内必将坐火箭一般飙升。

建议所有华兴的兄弟姐妹们 ——

1,赶紧结婚,婚票能买两套房

2,把老家父母户口迁深,可以多获取购房资格

3,把信用卡额度刷满,大家放心利率跑不赢房价

4,有紧急资金需求也别卖房,哪怕去贷款先用着

......

随着滚动鼠标下滑,评论区可谓是盛况空前。

2楼 ";坂田码畜";:楼主醒醒,龙岗这破地方能涨到5万?我倒立洗头。

12楼 ";财务部小透明";:内部消息公司明年调薪幅度6%,房价涨100%?楼主喝了几斤假酒?

34楼 ";不爱吃苹果";:我就想问问楼主买了几套房。

39楼 ";供应链老司机";:华兴基地旁边混凝土都涨到500元\/方了,楼主可能真没说错...

47楼 ";华兴java王";:我准备下手了,今年房价就涨得我有点慌,看了帖子更慌了。

61楼 ";马鞍山第一吃货";:所以食堂什么时候恢复现磨豆浆?

62楼 ";张飞打岳飞";:楼上的又歪楼了。

陈默轻轻地合上了那台陪伴他许久的笔记本电脑,缓缓地站起身来,踱步到阳台上。

他静静地伫立着,目光穿过玻璃,凝视着远处那片灯火通明的华兴基地陷入沉思。

按理来说,以陈默低调内敛的性格是不愿意在人前显圣的。

闷声发财才是他的一贯作风。

然而,他心中却一直有个顾虑——倘若再过些年自己再次踏上创业之路时,仅凭目前自己作为华兴公司中层管理者的身份恐怕还远远不够。

创业是各方面的比拼,最初期比的就是身份背景和人脉资源。

经过一番深思熟虑,他决定采取这样一种特殊的方式先给自己立个“天才”人设。

我换个新身份,说话总应该能大声点了吧?

想到这里,陈默不禁微微扬起嘴角。

顺便也可以给前世那些共事过的同事们提个醒,趁早抓住机会,早点‘上车’。

......

城市的另一边,南山区鹏城湾一号某庄园别墅。

此刻,华兴公司的董事长郑非正坐在书房里,刚刚仔细地阅读完这篇帖子。

他缓缓地摘下那副陪伴他多年的老花镜,顺手将其放置在了宽大的书桌上。

郑非是老一辈企业家,虽说即将年满70,但不代表他不知道霸道总裁龙傲天是什么意思。

想到这里不禁对这个龙傲天产生了一丝好奇,随后便暂时压下心思。

然后微微抬起头来,目光正好落在不远处正在闲聊着的三个人身上。

他们分别是郑青山、胡向东以及徐平。

郑青山乃是郑非的长子,自华兴公司创立之初,他便一直跟随着父亲在公司打拼。

如今的郑青山已成为公司的cFo(首席财务官),并且在前年进入了董事会。

而胡向东和徐平这两位董事,更是公司的中流砥柱。

他们俩同年进入华兴,兢兢业业地工作了整整27个年头,可以说是当之无愧的元老级人物。

看到这一幕,郑非轻轻地挥了挥手,示意三人过来。

听到招呼声后,郑青山、胡向东和徐平立刻停止了交谈,随即走到了郑非的面前。

“你们看看心声社区目前最火的帖子。” 郑非缓缓开口,说道。

“房价预测那个?” 郑青山问。

郑非不置可否得点点头。三人分别拿出手机,找到对应文章。

少顷,待三人都看完帖子,又问道,“你们怎么想?”

胡向东轻叹了一声,回道,“公司有能人啊。”

徐平接过了话茬,说道,“没办法,后续鹏城的高房价确实会成为员工很大的负担。”

“但这鹏城的地...老大难啊,想搬都找不到合适的地方。” 郑青山回道。

胡向东继续说,“两年前市政府倒是整理出山坪区的国有划拨土地,但是实在太小了。”

徐平扶了扶眼镜,缓声说道,“政府也有政府的难处。”

三人都不知说什么好,场面忽然陷入了沉默。

郑非笑着说,“莞市西山湖可以再议议嘛,隔壁惠市也可以议嘛。”

随后接着说道,“向东你改天组织个董事会,大家坐一起集思广益,办法总比困难多。”

今天本来是郑非最小的孙女满月的家宴,吃完饭后只是想随意看看心声社区打发打发下时间。

结果没想到不知怎的又说起了工作,索性就止住话题。

“走,你们三个陪我出去散散步。”

随梦书屋推荐阅读:豪婿韩三千我在霸总文里直播普法重生八零甜蜜军婚镇国战神叶君临李子染特战医王80年代剽悍土着女从996到古代文娱策划大师我家有绝世女战神商界大佬想追我战神归来叶君临官缘从挂职干部开始到高位最强狂兵陈六何沈轻舞追美高手大戏骨霸天龙帝[红楼+倩女幽魂]目标!探花郎离婚后前妻成债主第二季重生之农女当自强我的绝色总裁未婚妻(又名:神级龙卫)重生之芬芳人生红楼之魔门妖女回到过去当富翁都市之罗小黑传奇罪鬼之证重生八零,团宠娇娇医手遮天目标!探花郎重生七零奋斗媳龙婿陆凡小说免费阅读重生88,从大山挖参开始!我智商开挂,戏耍灭世Ai帝王病弱将军的团宠田妻飒爆了最强狂兵陈6合重启2008:从拯救绝色女老师开始逆袭重生八零之家有小悍妻神级大药师我一生行善,竟觉醒万魂幡!权欲场乔梁沈浪与苏若雪最新章节更新黑小子的风流轶事日常系美剧小太妃的马甲快掉啦通灵诡事胡灵祁越我卖廉价药救人,你们告我上法庭将门毒医大小姐猎人:我真不是除念师全职修神重生之沸腾青春重生逆袭灿烂人生太子妃必须骄养港片:我是大哥大
随梦书屋搜藏榜:带着包子去捉鬼从陵墓中苏醒的强者大小姐偷偷给我生个娃独宠名门前妻女配升级攻略:医蛊王妃农家丑妻宋不凡的超级系统怕什么,我有无敌空间洛少霸道:娇妻哪里逃被渣后她嫁给了九千岁兵之王者契约农妃的马甲又被扒了什么流量艺人,我是实力派山村野花开神说你要对女人负责极品龙婿终极一班:重生成雷克斯重生之丁二狗的别样生活异界之学徒巫妖和步行骑士过气歌手出走半生,归来仍是巨星万古长空一朝风月重生之人渣反派自救系统高山果园炼狱孤行者转生成兽娘被神收编了陌上花开我要当影后保护校花半世浮生半世殇重生八零我每天靠败家躺赢敢霸凌我妹妹:那就杀个痛快!闹婚之宠妻如命极品警察穿越之黎明的秦重生之低调富翁他似春火燎原娱乐:表白失败后,拒绝当舔狗!小青梅她有点难追转职人皇,技能变态点很合理吧穿成癌症老头,还好我有遗愿清单前妻好可口:首席,别闹男神娇宠之医妻通灵民国,我在淞沪打造特战旅弃妃无双[综+剑三]明眸善媚都市妖孽狂兵灵启都市纪元:佣兵的平凡幻变灵气复苏:我走向无敌路他今夜又来撒野了这只皇帝会读心穿书后我渣了偏执大佬
随梦书屋最新小说:玉阶血夫人要和离?疯批权臣亲她红温重生之得意人生小司机的美女总裁老婆四嫁帝王,三位前夫坐不住了断亲后,我带全村悠哉度荒年天崩开局:伪装神女我赢麻了佟贵妃只想修仙鉴芳年刚穿八零,资本家小姐要买我老公玫瑰戟她算哪门子表姑娘婉风沉王府里来了个捡破烂的崽崽重生矿奴,却成为人类救世主?王府弃妇,我靠养崽富可敌国小撩精太黏人,被偏执校草亲哭穿书被鞭打,我抱上黑化首辅大腿京夜婚动与病弱兄长共梦一鸣江山定我在板鸭很开心换嫁随军,谁家凶兽奶呼呼呀!殿下,你抢的王妃是顶级大佬野欲诱吻于他怀中轻颤净水迎帆我女朋友是学医的全家偷听心声吃瓜,我赢麻了荒年肉满仓,缺德后娘养歪女主!和死对头双穿,冷面丈夫成了权臣恶毒公主觉醒后,他们都想当驸马开荒躲乱世,我家过的太富裕了!肥妻苟山村养娃,疯批佛子急疯了民国恶女求生游戏苟分日常七零:娇气包大小姐随军闹翻天穿越开自助,办个酒楼做首富末世穿七零:手握空间带飞全家她谋六零娇娇作精,糙汉老公带我躺赢前夫处处护青梅,重生改嫁他疯了非分之想七零娇妻萌宠在手,随军护家无忧被换命格后,玄门大佬杀疯了女配她过分美貌撩倒五个男主后,娇美寡妇跑路了刚大一就与女神老师被强制结婚春深囚宦逃荒有空间,嫁绝嗣糙汉一胎多宝守寡后,我逼疯了满朝文武去种田