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喻婉的目光下意识地瞟了一眼陈默。

这位校友的财富积累速度,实在令人咋舌。

年初灵境互动pre-Ipo前的一笔分红加买股票赚的钱,就轻轻松松过亿。

“公司目前无任何外部负债。”喻婉继续道,语气带着十足的底气,“运营资金充沛,财务结构非常健康。”

接着,她点开了核心的财务报表摘要。

“截至2018年5月31日,云麓咖业合并报表主要数据如下:”

屏幕上列出一组组醒目的数字:

总资产: ¥786,423,188.76

其中:

流动资产:¥158,752,341.22 (主要为货币资金、存货)

非流动资产:¥627,670,847.54 (主要为土地使用权、房屋建筑物、生产设备、生物资产 - 咖啡树)

总负债: ¥85,362,147.33 (主要为应付账款、应付职工薪酬、应交税费等经营性负债)

所有者权益: ¥701,061,041.43

2018年1-5月营业收入: ¥287,564,832.15

2018年1-5月营业利润: ¥100,647,690.85

2018年1-5月净利润: ¥85,550,537.22

“利润主要来源于三块:精品生豆及米卡塔销售(占比65%),自有烘焙豆业务(占比25%),以及新兴的自有品牌‘云麓时光’零售业务(占比10%)。”

喻婉解释道,“随着我们品牌业务的快速发展和深加工产品的推出,后两者的利润贡献率预计在未来12-24个月内将大幅提升。”

“公司整体毛利率达到35.7%,净利率约为29.7%,在农业及初级加工领域,这是一个非常优异的水平,充分体现了我们全产业链整合和品牌溢价带来的优势。”

汇报完枯燥但至关重要的财务数据,喻婉切换到了最能体现陈默“大地主”实力的部分——核心资产盘点。

屏幕上出现了一张详细的表格和对应的产区地图热力图。

“核心资产盘点:”

种植基地:

全资持有庄园: 17座。

普洱产区:云澜&云谷庄园(8000亩)、南屏山麓(9700亩)、思茅河谷(3500亩)、勐马晨曦(4000亩)、孟连秘境(1200亩)... 总计:8座,可控面积:31,250亩。

保山产区:高黎贡云端庄园(1850亩)、腾越秘境(3200亩)、天溪庄园(2500亩,高黎贡山核心区)、潞江坝一号庄园(1800亩)、潞江坝二号庄园(1600亩)... 总计:4座,可控面积:17,800亩。

临沧产区:雨林秘境庄园(2300亩)、南汀河谷庄园(2000亩)... 总计:3座,可控面积:5,750亩。

德宏产区:云顶啡源庄园(2800亩,遮放核心区)、芒市晨曦庄园(1650亩)... 总计:2座,可控面积:4,450亩。

深度合作基地: 42个,通过“公司+合作社+农户”模式绑定,分布在上述核心产区及周边优质地块。

总计可控面积:18,750亩。

合计可控种植面积: 78,000亩。

主要种植品种: 卡蒂姆(主力,抗病高产)、铁皮卡(精品)、波邦(精品)、少量瑰夏(试验性种植)。

生物资产估值(咖啡树): 根据树龄、品种、长势、预期产量,经专业评估机构评定,总值约¥6.2亿元。

加工与基础设施:

现代化鲜果集中处理厂:5座(普洱2座、保山1座、临沧1座、德宏1座),总日处理鲜果能力:800吨。

标准化仓储中心:4座(配套各产区),总仓储能力:20,000吨(生豆)。

精品咖啡烘焙中心:1座(普洱),年烘焙能力:1200吨。

包装分装车间:2个。

“咖云”智慧农业管理系统:覆盖所有自有及合作核心基地。

品牌与渠道:

自有品牌:“云麓时光”(精品咖啡豆、挂耳咖啡、冷萃液)。

线上渠道:天猫旗舰店、京东旗舰店(已运营6个月)。

线下渠道:华南、华东地区198家高端精品超市及连锁便利店(如ole'、city Super、7-Eleven Select等)。

人力资源:

公司总部及事业部全职员工:147人。

各加工厂、种植基地长期合同工:523人。

深度绑定合作农户:5,216户(涉及种植人口约19,000人)。

当喻婉清晰地念出“合计可控种植面积:78,000亩”这个数字时,她握着激光笔的手还是几不可察地微微颤抖了一下。

脑海中不由自主地闪回一年前那个改变命运的午后。

魔都陆家嘴,某栋写字楼狭窄的格子间里。

空气循环着中央空调的风,混合着外卖盒饭和中午微波炉热锅的饭的气味。

喻婉正对着电脑屏幕上密密麻麻的财务报表和待报销的发票,疲惫地揉着眉心。

手机屏幕亮起,是房东发来的微信:“小喻,下季度房租要涨1200,随行就市,提前跟你说声哈。”

几乎是同时,信用卡账单的短信也跳了出来,提醒她本月需还款一万二。

魔都的房租、通勤、吃饭、为了维持体面工作不得不买的化妆品和衣服......

每个月两万出头的工资,像指缝里的沙子,无声无息就流走了大半。

一种巨大的疲惫和迷茫包裹着她。

排外?不,这里的人甚至没有多余的精力去“排”谁。

他们只是像蚂蚁一样,在城市水泥盒子的缝隙里,日复一日地搬运着自己沉重而廉价的生活。

就在那时,微信弹出一条来自大学同学张雨欣的消息:

【小婉,在吗?有个事,上次聊天时你说起想回老家,昨天和陈默聊天的时候提起你了,他可能会找你。】

陈默?

这个名字像一道强光,刺破了喻婉灰蒙蒙的魔都生活。

那个在大学时代就光芒四射的校友?

那个在华兴火箭般蹿升,据说身价几十亿的传奇人物?

自己曾经作为张雨欣的闺蜜离他很近,但现在又离他很远。

两人根本就没有在一个圈层,用魔都人民最爱说的话就是阶级不同不要硬融。

他找自己干啥?

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