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方大宝是不是智者且不说,但是天工核心确保了他对自己地盘的控制力,让他被坑的难度无限拔高了。

官方对于岚山城这么直接就给出正向的反馈,还是很开心的。如果没有什么通天的背景,私人避难所跟官方打交道的时候总是谨慎小心而又贪婪大胆,难得,这儿有个真不怕死的。

再一看,还是那个拥有不错科研能力,帮官方做了不少基础研究工作的避难所,这就很有示范带头作用嘛。

于是,一份公私合营的合同草案就发给了付小秋,还顺带发了一份待安置企业清单过来。

所谓合同,现在自然无所谓法律效力,但是,官方的实力和信誉就是这合同能被执行的保证。

实力当然是实打实的,尤其是在对外联系已经打通的现在。

信誉那就见仁见智了,这又是运动员,又是裁判员的,可以参考一下各种广告、物料里的最终解释权归xx所有。

按照合同的约定,岚山城可以以地皮、厂房甚至是人工入股,获得一定比例的股份,在工厂的产出交付给官方后,岚山城可以在净利润中等比例的获得信用点,以官方内部价格换取各种物资。岚山城可以派出人员,参与工厂的管理,类似于私方经理的角色。

在方大宝看来,官方这就是在空手套白狼,想要多获得一点股份,就要负责厂房的修整、建设。而想把人工也算成股份,相当于还要兼着人力外包,也要承担相应的管理责任和付出工人的薪酬。

官方给出的,却是净利润的分成,以及由官方掌握定价权的信用点。

赚大概多少是能赚点儿的,但是能赚多少,完全是人家说了算,利润具体是多少,信用点能换到什么,也还是要看人脸色。

真的心黑一点,仿照哥伦比亚坑索尼的故事,也未必不能把利润做成负的。

可以选择的工厂种类,官方给出的清单倒是零零总总上百个,但都是些技术含量低,利润微薄的产业,基本都是关系户挑剩下的,方大宝也不是很看得上。

方大宝跟付小秋说道,“还是要麻烦你再跟那边谈一下,可以把秦薇薇叫上,她应该能帮到你。厂房我们来提供,但是维修还要需要官方提供材料,我们可以负责施工,具体的投入折算成股份。人工还是让工厂方面来培训和管理,我们就不掺和了,股份可以算少点。”

他还不太看的上那点信用点,真想要信用点或者物资的话,从生物实验室拿点边角料也比卖人工赚的多。

“工厂的话,我希望能引进预制菜或包装食品的生产线,我们自己有农场、牧场的基础,只要官方再支援点,我们这很快就能上手”

虽然从来没有种过地,但是国人对种地的偏执是刻在基因里的,但凡有点机会,他就想着扩大规模。

“成吧,我跟薇薇姐商量下,看怎么和官方谈判”,付小秋对这种商业谈判确实不太了解,方大宝既然主动说了,她也乐得拉个帮手参与,能把这件事甩出去才好呢。

方大宝的要求并不算高,他更看重长远的收益,不是眼前这三瓜两枣,他只是不想在这件事儿上投入太多,以至被官方裹挟着往前推。

对于官方来说,他们需要的是尽快的将这些工厂安置下来,恢复生产秩序。对于岚山城这种比较配合官方指挥的避难所,也可以适当的给点好处。

至于岚山城想让食品工厂落户,更不是什么大问题,毕竟也没说规模要多大,设备要多先进。只要顺利复产下来,那成绩不就来了么。

双方都不想在这个事情上拖延,又没有什么根本的利益矛盾,在第二天就基本达成了一致意见。官方随即派出了考察团,来岚山城实地踏勘,确认岚山城的基础条件。

方大宝自然是早早的将两个残破的地下室建在了建筑废墟之下,并用工程车挖出了两个入口。

官方的考察团主要由锦官区的管理人员和食品厂的厂长、技术人员组成。岚山城这边自然就是付小秋、秦薇薇接待,方大宝作为后勤主任,也得陪着。

双方见面,自然是一阵寒暄、介绍。食品厂的厂长叫杨伟明,工厂建成后会长期待在岚山城,锦官区避难所过来的是副主任李绍钧,主要是负责双方的对接协调。

一起从挖开的入口进入了地下室,可以看到地下室整体高度有4-6米,地面是环氧地坪,虽然局部有破损,但看着还是比较干净。

各种发电、配电、供水、排水机房完整,消防和照明设施齐全,只是没有市政网络支持,需要改造为内循环。

两座的地下室东侧靠近山体位置,有大半的空间,已经倒塌被废墟掩埋。剩下来的还算完好的空间,一共有一万平米左右。

食品厂的杨厂长和跟随的技术员商量了下,对李绍钧、付小秋几人说道,“建筑高度倒也够用,各种设备机房也齐全,安装设备后就能使用。

只是这场地面积有点小,这个地下室只有有4000平米,旁边那个大一点的也只有6000,还要扣掉各种设备用房、库房、停车场、员工宿舍等等,可以用来布置产线的面积有点太小了。”

杨厂长的食品公司也是姑苏某市粮食部门下面的三产公司,后来改革成了股份制企业,虽然规模一直不算大,但是生产方面还是比较专业的,转了一圈,就把情况估计了七七八八。

方大宝接过了话头,给杨厂长解释,“现场情况就是这样,我们有现状的测绘图纸,厂房布置肯定是你们比较专业,你们可以把需求在图纸上画出来,我们组织人手,按你们的要求改建厂房。

厂房的改建可以和人员安置,设备安装一起进行,时间上也不会有太大延误。”

方大宝又转头跟李绍钧提出要求“李主任,工程机械,工人,我们这都有,也能全力配合杨厂长这边的工作,只是这建筑材料以及汽、柴油还需要咱们官方支持下哈。”

方大宝默默地掏出了大刀,这还不得从土豪兜里掏出来点好东西。

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