1993年的北京,热烈的盛夏阳光毫无保留地倾洒,在古老胡同与新兴街道上勾勒出别样景致,交织出一幅满是时代韵味的独特画面。
陈宇伫立在招待所窗前,目光穿梭于街巷之间,心中满是对未来的憧憬与壮志。
自投身股票市场收获巨额财富、身家过亿后,投资北京四合院的想法在他心中愈发笃定,凭借前世记忆,他深知这是改写命运轨迹的关键抉择。
按照上一世的记忆,现在所买下来的任何一座四合院,在将来,都是一笔巨大的财富。
清晨,招待所略显陈旧的房间里,阳光透过泛黄的窗帘,在地面洒下斑驳光影。
陈宇将王强、赵刚、张华和李明召集至此。这四人既是他的贴身保镖,更是一路追随、彼此信赖的亲密伙伴。
“兄弟们,今天有个重要任务交给你们。”
陈宇双手撑在桌沿,目光坚定地扫视众人,“我打算在北京大规模收购四合院,你们想尽办法四处打听,只要有出售意向的,不管价格多少,第一时间告诉我,咱不差钱,直接全款拿下!”
王强挠了挠头,面露疑惑:“宇哥,虽说咱们现在有钱了,但四合院这东西可不便宜,而且以后能不能增值,心里真没底,这投资是不是太冒险了?”
陈宇自信一笑,走到窗边,望向窗外街道,缓缓说道:“王强,你们信我。北京作为首都,发展潜力无穷。四合院承载深厚历史文化底蕴,未来只会愈发紧俏,价格必定一路高涨。咱们现在看似花大钱,将来回报可不止翻倍。”
赵刚用力点头,声音洪亮:“宇哥,你说咋办就咋办,我们肯定把事办好!”
陈宇又对四人说:“你们如果有相中的四合院,也可以买一套,钱不够的话,我可以借给你们。”
四人都没有明确的表示,陈宇也没有勉强他们,信不信在于他们,他也是看到四人跟着他忙前忙后,又都值得信任的情况下,提点一句。
于是,四人领命出发,开启在京城寻觅四合院出售信息之旅。
他们首先想到的是房产中介,那时的中介规模普遍不大,店面简陋,多是在街边租间小房,门口挂几块写满房源信息的小黑板。
走进一家又一家中介,得到的回应大多令人沮丧。
“四合院?那可不好找。”
一家中介老板坐在破旧办公桌后,摇着头说,
“这东西稀缺得很,价格高,手续还麻烦。现在好多人盯着,就算有房源,没等挂出来,就被有关系的人预定了。”
陈宇不甘心,追问:“那您这儿近期有没有可能出售的四合院信息呢?我们诚意十足,价格不是问题。”
中介老板笑了笑,端起桌上的搪瓷茶杯喝口茶:“这可说不准。四合院交易不像普通房子,有时好几个月没一套,有时又突然冒出几套。你们真想买,留下联系方式,有消息我通知。”
从这家出来,陈宇眉头微皱,没想到找四合院如此艰难,可心中信念愈发坚定。
这时,张华突然一拍脑袋:“宇哥,咱们去老胡同的居委会看看,说不定能打听到消息。有些居民卖房,可能会先跟居委会说。”
众人觉得主意不错,便穿梭在各个胡同的居委会间。
在一个略显破旧的居委会办公室,一位上了年纪的大妈热情接待了他们。
“你们想买四合院啊?”大妈扶了扶老花镜,“四合院可都是咱老北京的宝贝,一般人家舍不得卖。不过前阵子听李大爷家儿子提过,说他们家房子多,想卖一套,不知道是不是四合院。”
陈宇眼睛一亮,连忙问:“大妈,您能告诉我们李大爷家地址吗?太感谢您了!”
大妈笑着把地址写在纸条上递过去:“就在前面那条胡同,你们去碰碰运气。”
四人满怀期待来到地址处,敲响门。
开门的是个中年男人,一脸疑惑看着他们。
陈宇礼貌说明来意,中年男人听后,叹了口气:“唉,本来有这打算,想把家里一套老四合院卖了,凑钱给我儿子出国读书。可我老父亲,说什么都舍不得,还在犹豫。”
陈宇连忙说:“大哥,您再跟大爷商量商量。我们真喜欢四合院,价格您别担心,肯定让您满意。”
中年男人犹豫一下:“行吧,你们留个电话,等我跟我爸再商量,要是确定卖,就联系你们。”
虽这次没谈成,好歹有了一丝希望。之后,他们尝试各种办法。
在报社刊登求购四合院广告,那时报纸是重要信息获取渠道。
广告登出后,接到几个电话,不是房子位置偏,就是卖家临时反悔。
有一次,接到电话,对方称有套位于西城区的四合院要出售,价格合理。
陈宇等人欣喜若狂,立刻按约定时间赶去。
到地方却发现,所谓四合院只是个小院子,房子破旧,只有几间小房,根本不是真正的四合院,明显是卖家夸大其词,想骗定金。
还有一次,通过熟人介绍,联系上一个卖家。
卖家约在茶馆见面详谈。
陈宇等人准时赴约,茶馆里烟雾缭绕,坐满喝茶聊天的人。
卖家是个穿着讲究的中年男人,坐在角落,见陈宇等人进来,微微点头。
“我那四合院,位置绝佳,就在东城区靠近国子监附近。”卖家慢悠悠品着茶说,“不过价格可不便宜。”
陈宇直接道:“只要房子合适,价格您尽管开,我们全款支付。”
卖家笑了笑:“爽快!那我直说了,三十万。”
王强差点惊得跳起来:“三十万!这也太贵了吧,这价格都能在咱老家买好几套房了!”
卖家不紧不慢地说:“年轻人,这可是靠近国子监的四合院,文化氛围浓厚,地段好得没话说,以后升值空间大着呢。而且房子保存完好,你们买了就能直接住,不用再花大价钱修缮。”
陈宇沉思片刻,他知道这个价格在1993年虽不低,但房子位置和保存状况确实诱人。
“行,我们去看看房子,如果没问题,这房子我们要了。”陈宇果断说道。
卖家带着他们来到四合院,推开大门,一座古色古香的四合院映入眼帘。
院子宽敞,地面铺着整齐青砖,正房和厢房门窗雕刻精美,虽有些年代感,但保养良好。
陈宇四处查看一番,心中十分满意:“大哥,这房子我们买了,什么时候可以办手续?”
卖家笑逐颜开:“明天就成,我把相关证件都备好。”
就这样,第二天双方办理了房子的过户手续,陈宇支付了房款,顺利买下这座四合院。