何明风一进去，顿时就闻到有一股发霉的味道。
顿时皱了皱眉。
赶紧用袖子掩住口鼻，示意郑榭跟他一起这么做：“郑二哥，这里似乎有东西发霉了。”
“快掩住口鼻。”
“好。”
郑榭依言学着何明风掩住口鼻，但是心里却有些不以为意。
“明风，估计是这地方太久没人住了。”
“因此东西便发霉了，若是屋里一直有人住，有人气儿，应该不会发霉……”
何明风在前面仔细查看，郑榭在后面唠唠叨叨说着。
忽然何明风的脚步停了下来：“郑二哥，你看。”
何明风指了指头顶上的木梁，又指了指身旁一根柱子。
“这里有明显的虫蛀孔洞。”
说着何明风又用力踩了踩上二楼的木梯。
木梯顿时吱呀作响。
何明风指了指楼梯和梁柱，沉声道：“此楼恐需大修，加固费用不菲。”
“这……”
一听何明风这么说，郑榭顿时觉得像是被一盆凉水从头浇到底。
“更何况……郑二哥，你来看这里。”
何明风指了指角隐约的水渍线：“你还记得咱们来京城的路上遇到的大雨洪水么？”
“当然记得！”
郑榭连忙点点头，然后看着那个到膝盖处的水渍线，瞳孔不由得骤然一缩：“难不成……这是当时泡水后留下的？”
何明风点点头：“恐怕是了。”
“而且，我刚刚在码头外面查看了一番。”
“这里周边多是廉价客栈、大车店和小食摊。”
说着何明风打开门窗，门窗上的灰尘顿时噗噗落下。
“你听。”
何明风停住说话，郑榭顿时听到了周围叫卖的吆喝声此起彼伏。
“大饼，刚出炉的大饼，三文钱一张！五文钱两张！”
“卤煮火烧，猪肝猪肺猪肠子，应有尽有！”
“大通铺，住一晚上只需五十文！”
郑榭听到这些吆喝声，顿时明白了何明风的意思，脸上有些丧气：“此地的消费能力，恐怕难以支撑咱们酒楼菜肴的定价。”
“不错。”
何明风见郑榭明白了，看到他一脸被浇冷水的模样，顿时笑了笑：“郑二哥无需失落。”
“做生意找地方，自然要找个好些的。”
“咱们再去看看别的。”
牙行的伙计知道这个小二楼里面灰头土脸的，压根连进去都没有陪何明风和郑榭进去。
看到两个人出来了，牙行伙计顿时迎了上去：“两位客官，这里怎么样？”
“租金才四十两一个月，要不要考虑考虑？”
郑榭摇摇头：“再带我们去看看别的吧。”
牙行的伙计顿时一脸失望。
他还想着能把这个难出手的小楼租给外乡人呢，看来外乡人也没那么好忽悠。
他转了转眼珠：“还有一家旺铺，我带你们前去看看。”
等到了牙行伙计口中所说的“旺铺”的时候，何明风和郑榭两个人都无语了。
“隔壁……是一家棺材铺！”
“你和我们说这是旺铺？”
郑榭顿时恼了。
牙行伙计赶紧打个哈哈：“这……这不碍事，吃饭是喜事嘛……”
郑榭顿时沉了脸色：“这里不用你了，我要去换个伙计来与我介绍。”
“别别别！”
“这位客官，稍安勿躁。”
牙行伙计见郑榭翻脸了，才收起自己那副模样，也认真起来。
“我这里还有一处合适的房子，不过有些纠纷。”
郑榭闻言气结：“有些纠纷你还敢推荐给我们？！”
何明风闻言上前拍了拍郑榭的肩膀，给郑榭使个眼色示意他别着急。
“什么纠纷，你且说来。”
牙行伙计挠挠头：“这样吧，我先带二位去看一眼，若是您二人感兴趣，我再细细与你们说。”
于是牙行伙计带着何明风和郑榭又回到了国子监所在的东城。
拐过主街最后一节，映入眼帘的也是一座二层小楼。
还有一个后门，带着一个后院。
周围来往的人也都穿着绸衫。
人流量也不错。
牙行伙计连忙说道：“俗话说的好，京城‘东富西贵，南贫北贱’。”
“这东城仓场多，京城一共有十三个仓场，而东城就有七个之多。”
“再者，东城有很多商人，金店、典当铺、钱庄基本上都聚集于当地。”
“开酒楼最好不过了。”
何明风和郑榭细细地查看了一番。
看完之后，发现屋内的陈设都很新，而且最妙的是，这个地方离国子监和郑榭租的小院子都不远。
周围确实也如同这牙行伙计所言，环境不错，人群素质高，收入高。
除去牙行伙计所说的做生意的人，还有国子监监生、访学大儒、书吏官员，应该都是潜在的高端客源。
同时也能吸引南城本地寻求新鲜和品质的居民。
何明风和郑榭顿时都有些心动了。
何明风还是那副不动声色的模样：“这个铺子月租金是多少？”
“还有，你所说的纠纷到底为何？”
牙行伙计摸了摸头，面上浮现出一丝苦笑。
“这铺子原主陈老汉的儿子陈阿宝好赌，将铺子抵出去了。”
“现在房契还在典当铺中，没有赎回来。”
“虽说典当的日子还未到，但是估计陈阿宝也没有钱赎回来了。”
郑榭闻言顿时瞪大了眼睛：“这已经抵出去了，你为何还要带我们来看！”
“这位客官别着急。”
牙行伙计连忙摆摆手：“典当铺是正规的铺子，不是那种什么放印子钱的，您且放心。”
“而且典当铺的掌柜也托到了我这里，想让我把这铺子找人租出去。”
“所以我才带您二位来这里的。”
何明风点点头，这倒是说得过去了。
他瞥了一眼牙行伙计，忽然开口：“你所说的纠纷，恐怕不是这事儿吧。”
“嘿嘿，客官高明！”
牙行伙计冲着何明风比了个大拇指，嘿嘿一笑：“除此之外，陈家还欠着米行、肉铺、油坊等小商户三个多月的货款。”
“陈阿宝耍赖不给银钱，债主常来堵门催债，街坊都知此铺麻烦，因此无人敢问津。”
说着牙行伙计赶紧添上一句：“只要想办法让陈阿宝把银子出了，这事儿结了，这房子，绝对是最好的选择！”