热乎乎的牛肉面下肚,身上也暖和了起来!沈听雪她们三下五除二把面吃完,连汤都喝得差不多了。
“大姐,多少钱?”沈听雪赶紧掏出钱包。
“三碗面,十五块。”大姐一边擦着邻桌一边说。
沈听雪付了钱,又道了声谢。大姐热情地指着外面:“快去吧,我刚好像看见老张,就是那店老板,过来开门了!”
她们赶紧走出面馆。果然,隔壁那间一直关着卷帘门的店铺前,站着一个五十多岁的大叔。
他穿着朴素的夹克衫,头发梳得整整齐齐,脸上带着些焦急的神色,正拿着钥匙准备开门。
“请问是张老板吗?”沈听雪走上前,客气地问道。
大叔转过身,看到她们三个女人,愣了一下,随即脸上挂起笑容:“是我是我,你就是刚才面馆小刘说的,想看看铺子的吧?”
“对,是我们。”嫂子瑶华也上前一步,“听说您这店要转让,我们想先看看情况。”
“好好好,来得正好!”张老板连忙把卷帘门哗啦啦地推上去,一股淡淡的烟草气味飘了出来。
“来来来,进来看看,地方绝对好!”
她们跟着他走了进去。
一楼店面果然不小,比从外面看着还要宽敞些。地上铺的是老式的水磨石,虽然有些磨损,但还算干净平整。
四面的墙壁有些泛黄,角落里还堆着几个空纸箱,显然是之前清仓留下的。
最里面靠墙的位置,还留着一排结实的玻璃柜台和货架,虽然旧了点,但擦擦洗洗应该还能用。
整体格局方正,采光也不错,临街是一整面大玻璃窗。
“你看,这以前就是卖烟酒的,柜台、货架都是现成的,你们要是接着干,能省不少事。”
张老板介绍着,语气里带着点不舍,“我在这儿干了十几年了,老街坊都认我这店。”
沈听雪点点头,四处看了看。确实,基础条件不错,稍微翻新一下,换个招牌,就能开业。关键是位置好,紧邻着热闹的主街和面馆,人流量有保障。
“楼梯在这儿,”张老板引着她们走到店铺最里面一个不起眼的角落,推开一扇小门,里面是通往二楼的木质楼梯,“楼上也能住人,很方便。”
她们跟着他上了楼。二楼是标准的住宅格局,一上来是个小客厅,连着一个小厨房和卫生间,另外还有三个房间,面积都不算小。
虽然装修风格是十几年前的,墙纸有些脱落,家具也老旧了,但打扫干净,换点新家具,住起来肯定没问题。
最重要的是,私密性好,从店铺内部的楼梯上来,与楼下完全隔开,这正是她们需要的。
沈听雪又特意去后窗看了看。楼下确实有个小小的后院,虽然不大,但堆点杂物或者当个临时仓库绰绰有余,而且有独立的院门通向后面的一条小巷子,万一有什么情况,也算多了一条退路。
沈听雪和嫂子交换了一个眼神,都从对方眼里看到了满意。这铺子,简直就像为她们量身定做的一样!
“张老板,这铺子……您打算怎么转?”沈听雪压下心里的激动,尽量平静地问。
张老板搓了搓手,叹了口气:“不瞒你们说,我这真是急着走。儿子在那边都安排好了,催得紧。这房子是我自己的,不是租的,所以连房带店一起转。我也不跟你们多要,”
他伸出两根手指,“二十万,包括店里这些柜台货架,还有楼上这些还能用的旧家具,你们都留着。办过户的税钱,咱们各付各的就行。”
二十万?沈听雪和嫂子又对视了一眼,都看到了彼此眼中的惊讶。这个价格,在这条主街上,绝对是白菜价了!同样的地段和面积,别人至少要二十五万往上,还不包括这些现成的设施。
“张老板,这价格……是不是太低了点?”嫂子忍不住问道,她怕里面有什么猫腻。
张老板苦笑一下:“唉,我也知道低。但我是真急啊!挂中介还得等,还得给中介费。我看你们是诚心想要,又是小刘介绍的,干脆点。就当是结个善缘,我也好早点去跟我儿子团聚享福。”
他这话说得实在,表情也不像作伪。沈听雪想了想,这很可能是她们短时间内能找到的最合适的铺子了,机会难得。
“行!”沈听雪当下做了决定,“张老板,这铺子我们要了。您看今天下午方便去过户吗?我们带了卡,手续办完,钱马上转给您。”
张老板一听,脸上顿时笑开了花,连声道:“方便!方便!房产证什么的我都带着呢!咱们现在就去房管所!早点办完,我也好早点订机票!”
事情出乎意料地顺利。她们锁好店门,跟着张老板直奔镇上的房管所。
可能是因为张老板是本地老住户,手续办得异常顺畅,加上双方都配合,一个下午的时间,房产过户的手续就办得差不多了。
在银行,她们当场把二十万转到了张老板的账户上。
看着张老板千恩万谢后离开的背影,沈听雪手里握着那份厚厚的过户材料收据,心里一块大石头总算落了地。
走出房管所,夕阳的余晖把天空染成了橘红色。嫂子长长地舒了一口气,脸上露出了笑容:“真没想到,这么顺利就把铺子定下来了。”
“是啊,”沈听雪也觉得有点不真实,但更多的是兴奋,“位置、格局、价格,都没得挑。看来咱们运气还不算太差。”
听雨虽然一直没怎么说话,但小脸上也带着光,为她们高兴。
“接下来,就是装修和进货了。”嫂子开始盘算,“柜台和货架都能用,省了不少钱。主要是把墙面重新刷一下,地板打打蜡,再做个新招牌。楼上住的地方也得简单收拾收拾。”
“嗯,”沈听雪点点头,“这事得抓紧。嫂子,明天咱们就去找装修队,争取尽快弄好开业。”
回家的路上,她们的脚步都轻快了许多。
看着在暮色中若隐若现的沈家老宅,沈听雪握紧了拳头。
店铺是第一步,是她们明面上的掩护,真正的战场还没开始!