许愿看着楚欣然,知道这姑娘身上有股韧劲,是她欣赏的类型没错。
“不过,你怎么想到来做房产销售了?跨度不小。”
楚欣然笑着说道:“其实卖车卖房底层逻辑差不多,都是销售,都是服务,都需要专业和耐心。”
“而且我觉得房产涉及范围更广,周期更长,更能锻炼人。”
“正好云璟府这边招人,我就来试试,没想到面试通过了。”
“虽然也得从实习生做起,但这里的氛围好像好很多,陈姐对我也挺照顾的。”
“最没想到的是,能在这里又遇到许愿姐!咱俩真是太有缘分了!”
许愿也笑了:“是啊,妥妥的缘分。”
“那你在这里还适应吗?陈顾问人怎么样?”
“陈姐人挺好的,专业,也愿意教。”楚欣然点点头,“就是要求严格,我要学的东西还很多。”
两人正聊着,陈顾问回来了:“许女士,联系上了!”
“业主说他下午有空,大约两点左右可以过来开门看房。”
“您看时间方便吗?”
“方便。”许愿看了看手机,刚好十二点,“正好可以先去吃个午饭。”
“那太好了!”陈顾问很高兴,随即注意到楚欣然和许愿之间熟稔的氛围,有些惊讶地问道,“小楚,你和许女士认识啊?”
楚欣然连忙解释:“陈姐,许愿姐是我之前在车行工作时的一位客户,人特别好,还帮过我。”
陈顾问了然地点点头:“原来是这样,那能在这边碰上面,是真有缘分啊。”
“许女士,现在也到饭点了,您要是不嫌弃,我请您吃个便饭吧?”
“正好我再跟您详细说说那套房子的具体情况,小楚也一起,多学习学习。”
许愿哪能让对方请客,笑着摇摇头:“陈顾问客气了,一块吃饭可以,不过我来请。”
“今天麻烦你忙前忙后了,而且我和欣然也算是朋友重逢,刚好一起吃个饭聊聊近况。”
陈顾问推辞了两下,见许愿态度坚持,便笑着应下了。
三人就在售楼部附近选了一家环境清雅的泰菜馆。
点完菜之后,陈顾问就翻出系统里的几张室内照片给许愿看。
开阔的横厅,整面墙的落地窗,简洁的无主灯设计,大面积的留白与奶白色系搭配,高级灰的岩板岛台,开放式厨房与客厅、餐厅浑然一体......
果然是时下流行的现代极简风,而且从细节上来看,用料和工艺确实不俗。
“业主说,硬装软装加起来,花了差不多有三百万。”陈顾问补充道,“设计是请的S市一位有名的独立设计师,很多东西都是定制的。”
许愿仔细看着,心中暗自赞叹,这设计与审美确实对她的胃口。
比她之前设想的多了很多小巧思,极简、独特、还很高级。
“装修风格我很喜欢。”许愿直言不讳,“面积是二百八十八平对吧?”
“业主是什么人?这么好的房子,为什么一装修好就要卖?”
买二手房,尤其是装修投入巨大的房子,前任业主的卖房原因多少也得了解了解。
陈顾问斟酌了一下,说:“登记信息显示业主是一位五十多岁的先生,姓林。”
“卖房原因写的是置换,好像是......这房子本来是林先生给他儿子准备的婚房,小两口亲自参与设计的,花了很多心思。”
“结果不知道怎么回事,婚没结成,两个人就分手了,他儿子受了些刺激,说什么也不愿意再住这套房子了,觉得触景生情。”
“林先生也是没办法,只好挂出来卖了。”
许愿恍然。
原来是婚房变伤心地了,难怪装修得这么好却还要出售。
许愿若有所思了片刻,问道:“如果是这样,价格方面有没有松动的可能?”
陈顾问想了想,分析道:“挂牌价是2180万,确实比市场同类毛坯房高出一大截。”
“不过这套房子装修得确实好,刚挂出来就有蛮多人问了,但真正有意向且出得起价的少。”
“下午见面,探探口风,我觉得有谈的空间。”
“许女士,您心里大概的价位是?”
许愿没有直接回答,而是问:“小区同户型毛坯房,目前市场价是多少?”
“一期也才交付一年,二手房交易不多,类似这种王牌位置的毛坯房就更少了,逊色一些的成交价大概在1500万到1700万之间。”陈顾问说道。
许愿听闻,点了点头。
也就是说,除去装修成本,这套房子的溢价在200万左右。
不过装修这东西,自己喜欢就值钱,不喜欢就是负担。
但初步来看,这套房的装修她还是蛮喜欢的。
“先看房子吧。”许愿最终说道,“如果整体和照片一致,甚至是更好,那价格......再根据实际情况谈吧。”
“只要房子值得,我会爽快买单。”
陈顾问连连点头:“许女士您是明白人,那我们下午就好好看看房子的装修细节。”
楚欣然在一旁静静听着,心中对许愿的敬佩又多了几分。
这位姐姐不仅人好,见解独到,而且这么年轻就有如此雄厚的实力,真是太厉害了!
饭后稍作休息,下午两点差十分,陈顾问接到电话,业主林先生已经到了小区单元楼下。
三人立刻乘坐摆渡车前往。
云璟府一期的园林雅致,绿树成荫,水景潺潺。
许愿见状,便更是喜欢这个小区了。
到达单元楼下,她们见到了一位穿着休闲夹克的中年男人,正是林先生。
林先生的面容看着就很和善,希望能好说话吧,许愿默默心想道。
几人寒暄过后,便一同上了电梯。
门打开的瞬间,许愿便知道,这趟来对了。
楼王位置果然与众不同,楼间距极大,视野十分开阔。
近三百平的面积被完全打通,除了必要的承重结构和两个带独立卫浴的套房卧室,公共区域形成了一个无比开阔的LdKb一体化空间。
层高优越,室内光线明亮,大面积的落地窗外风景相当之好。
地面是哑光灰微水泥,墙面是艺术涂料,定制的家具也搭配得恰到好处。
更令人惊喜的是,客厅外连接着一个三十多平的弧形观景阳台,已经做好了基础绿植和户外家具的布置。
许愿慢慢欣赏着,每一个细节都长在了她的审美点上。
嗯,满意,是梦中情房没错了。
楚欣然也被这房子的实景给震撼到了,她眼睛睁得圆圆的,小声对陈顾问说:“陈姐,这房子......也太好看了吧!”
林先生说:“这房子,从设计到选材,再到施工,我儿子是全程参与的,花了整整一年时间。”
“年轻人嘛,想法多,要求也高,光是设计师就换了两个,最后才定下的这个方案。”
“你们看,连这张沙发都是进口的,等了半年海运。”
许愿点了点头,赞同道:“不得不承认,您儿子的品味是真的不错,房子设计得相当出色,能住在这是一种享受。”
“林先生,咱们时间都宝贵,我也就长话短说,不绕弯子了。”
“这套房子我很喜欢,咱来聊聊价格吧。”
“您给个实际价,合适我就直接定下来。”